Locaux commerciaux Crikvenica

Description du bien

Hôtel, maison d'hôtes à 100 mètres de la mer, Crikvenica
Un mini-hôtel est à vendre en plein centre de Crikvenica, à 100 mètres de la mer et des belles plages. L'hôtel est classé « Comfort Pansion » et comprend 11 chambres et 1 appartement. Il y a plus de 40 lits au total, et les chambres font environ 20 m2. Au total, il possède plus de 400 m2 de surface intérieure et 200 m2 de cour. L'hôtel dispose également d'une piscine privée d'environ. 30 m2. L'hôtel possède un restaurant de 40 couverts et une terrasse de 150 m2. La cuisine du restaurant fait 50 m2, et il y a également un espace de stockage de 20 m2. Actuellement, l'installation de panneaux solaires est en cours, ce qui servira de centrale électrique privée pour les besoins de l'hôtel. L'hôtel bénéficie d'une activité établie avec des contrats pluriannuels en cours, ce qui en fait une très bonne opportunité d'affaires ! Code objet : ST-0695 Contact : Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593 La visite du bien est possible après signature d'un accord de médiation, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur la médiation des transactions immobilières. En cas de décision d'achat de ce bien, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA du prix d'achat convenu et est payable après la conclusion du contrat d'achat.

CROREAL

PriceCheck

2 677 €/m²

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Prix de vente officiels (Crikvenica): 1 322 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 701 €–2 335 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

467 m²

ID de l’annonce

242867

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 677 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 467 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia