Locaux commerciaux Tvrđa
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Tvrđa, local commercial de 100 m², avec service de restauration opérationnel, à vendre
Osijek, Tvrđa, local de restauration de 100 m2 dans la vieille ville.
Il se compose d’une partie au rez-de-chaussée et d’un étage en dessous où se trouve également une installation sanitaire.
L’espace est entièrement meublé en tant que local de restauration et prêt à l’emploi avec toutes les conditions techniques.
Idéal pour l’activité d’un bar de nuit.
Sur les deux
Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 98 329 984.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 680872
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/osijek-firm-business-space-100-m2-catering-object-ready-to-work-sales/680872/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Tvrđa
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 100 m²
- ID de l’annonce
- 294469
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 2 350 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 212 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Osijek-Baranja
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
