Locaux commerciaux čakovec

À vendre · čakovec · Međimurska

2 Chambres 46 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 50 000 € 1 087 €/m²

Description du bien

Local commercial de 46,30 m² en plein centre de Čakovec
En plein centre de Čakovec, un espace de bureau de 46.30 m2 est à vendre, situé au premier étage de l'immeuble de bureaux connu de tous, où se trouvent divers locaux commerciaux et bureaux. Cette localisation représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent créer leur propre entreprise ou investir dans un espace commercial dans un lieu reconnu de la ville.Le espace se compose de la pièce principale qui constitue la partie centrale de l'espace et offre suffisamment de place pour un espace de travail, une réception client ou un espace de vente. À côté se trouve une pièce supplémentaire qui servait auparavant d'entrepôt, mais qui peut également être utilisée comme bureau, espace de stockage ou atelier auxiliaire, selon les besoins du futur propriétaire. Il y a également une unité sanitaire avec une chaudière à eau chaude dans l'espace. Une valeur ajoutée de cet espace est une terrasse avec une entrée spéciale, qui peut servir d'espace extérieur supplémentaire et convivial. L'espace de bureau était auparavant décoré et utilisé comme café-bar, mais grâce à sa disposition et son emplacement, il peut être facilement adapté à différents usages commerciaux. Il est idéal pour un bureau, une agence, un espace de vente, un showroom ou showroom, mais aussi pour diverses activités de services telles que salon de coiffure, salon de beauté, salon de manucure, studio de cils ou de maquillage, studio de massage ou de bien-être, ainsi que pour un studio d'enseignement, d'ateliers ou d'activités créatives. Dans la pièce, il y a un poêle à gaz pour le chauffage, et la disposition même permet d'aménager et d'adapter à différents concepts d'affaires.

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1 087 €/m²

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Prix de vente officiels (Čakovec): 1 194 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 28 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
50 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
čakovec
District
čakovec
Comté
Međimurska
Code postal
40000
Surface habitable
46 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348720

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 50 000 € · Prix au m²: 1 087 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 194 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.

Population: 105 250

Source: Wikipedia

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