Locaux commerciaux čakovec
À vendre · čakovec · Međimurska
Description du bien
Espaces de bureaux de représentation en centre-ville
En plein cœur de Čakovec, un espace commercial extrêmement haut de gamme et représentatif de 204 m2 est proposé à la location, situé dans l'un des emplacements les plus visibles et fréquentés de la ville.
Grâce à la grande vitrine donnant sur la rue principale à fort trafic, l'espace offre une excellente visibilité et une forte identité visuelle, ce qui en fait un choix idéal pour une entreprise sérieuse et stable. L'espace est conçu pour répondre à des normes commerciales élevées et permet une organisation fonctionnelle du travail.
L'entrée de l'espace se fait par une vaste zone d'accueil qui peut servir de salle d'attente, de réception ou d'espace d'accueil pour les clients, laissant une première impression professionnelle et agréable.
De plus, l'espace comprend sept bureaux séparés, permettant un travail calme et concentré, idéal pour des équipes, des bureaux individuels ou une combinaison de services administratifs et opérationnels. Il y a des sanitaires séparés pour hommes et femmes, une cuisine avec coin repas adaptée aux employés, une salle serveur, une salle de stockage et un coffre-fort, ce qui contribue davantage à la commodité et à la sécurité de l'entreprise.
L'espace est destiné à des activités calmes, telles que les cabinets d'avocats et de notaires, les sociétés de comptabilité et de conseil, les bureaux informatiques et de design, les polycliniques privées, les cliniques, les centres de conseil, les centres éducatifs ou les sièges d'entreprise. L'équipement technique de l'espace garantit un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur, la climatisation est installée, et la menuiserie PVC avec verre à triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l'année. Pour faciliter et accélérer les décisions du futur locataire, il est possible de proposer une location à long terme, un accord d'adaptation de l'espace aux besoins spécifiques de l'activité, ainsi qu'une approche flexible de la décoration intérieure.
L'espace convient particulièrement aux entreprises recherchant un emplacement représentatif, un aménagement fonctionnel et une stabilité commerciale à long terme. Le loyer est de 14 /m2 + charges locatives selon consommation.
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- čakovec
- District
- čakovec
- Comté
- Međimurska
- Code postal
- 40000
- Surface habitable
- 204 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316744
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 2
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 194 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.
Population: 105 250
Source: Wikipedia
