Locaux commerciaux Rakovac

Description du bien

Karlovac, centre-ville, locaux commerciaux de 1100 m², entrepôt, production
Karlovac, centre, espace de bureau 1100 m2 entrepôt - usage de production dans un emplacement excellent. Accès direct à la voie rapide près de l'autoroute.Il se trouve sur un terrain de 1900 m2. 4 entrées, ce qui facilite le cloisonnement selon les souhaits du client. Le plafond a une hauteur de 5 mètres, ce qui offre de l'espace de stockage. Revêtements de sol : parquet, béton et céramique. Chauffage au gaz.Il se compose de plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou de production, bureaux, toilettes, cuisines et vestiaires.Karlovac se situe à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Zagreb, dans un emplacement stratégique. Un nœud de trafic important car il se trouve à l'intersection entre Zagreb, Rijeka et Lika. Traditionnellement, c'était une ville industrielle, connue pour ses brasseries (par ex. bière de Karlovac), l'industrie du bois et du métal, mais le tourisme se développe de plus en plus.Pour toutes les autres questions, je suis à votre disposition. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 942 6960. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 759443 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-centar-poslovni-prostor-1100-m2-skladiste-proizvodnja/759443/

CROREAL

PriceCheck

682 €/m²

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Prix de vente officiels (Karlovac): 1 181 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 2 200 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rakovac

District

Karlovac

Comté

Karlovačka

Code postal

47000

Surface habitable

1 100 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

293770

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 682 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 100 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 181 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Karlovac

Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.

Population: 128 899

Source: Wikipedia