Locaux commerciaux Banija

Description du bien

Karlovac, Banija, local commercial 250 m², excellent emplacement
Karlovac, Banija, espace de bureau de 250 m2, excellent emplacement pour la restauration. Tout l'équipement pour le restaurant. Chauffage central au mazout de bûches, menuiserie en bois, revêtements de sol en parquet et pierre. L'objet principal de 161.35 m2 se compose de 2 pièces de service, cuisine, 2 toilettes, vestiaires, garde-manger, terrasse de 100 m2 et une grande salle de 40 m2 (anciennement salle de jeux). Il est situé en ville, à proximité de toutes les commodités essentielles. Parking toujours disponible. Banija est une zone densément peuplée, avec un mélange de bâtiments résidentiels et de maisons. La proximité du centre, l'infrastructure de transport (chemin de fer, route) rend Banija relativement bien connectée au reste de la ville. Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 942 6960. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 824743 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-banija-poslovni-prostor-250-m2-excellent-location/824743/

CROREAL

PriceCheck

708 €/m²

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Prix de vente officiels (Karlovac): 1 181 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

177 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Banija

District

Karlovac

Comté

Karlovačka

Code postal

47000

Surface habitable

250 m²

Toilettes

2

ID de l’annonce

293205

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 177 000 € · Prix au m²: 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 181 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Karlovac

Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.

Population: 128 899

Source: Wikipedia