Locaux commerciaux Umag

Description du bien

Umag, immeuble commercial au premier rang de la mer
Le complexe d'affaires (ancien casino le plus élite de ces régions d'Europe, Casino Solei), d'une superficie totale de 5 800 m2, est situé dans une zone calme d'Umag, en première ligne face à la mer. Cette propriété commerciale exceptionnelle, orientée sud-ouest, offre une opportunité unique de faire des affaires dans un lieu très ensoleillé avec une belle vue et une proximité immédiate de la nature. Le terrain fait 11 323 m2. Possibilité de construction de 5 étages hors-sol jusqu'à une hauteur de 20 mètres, avec des installations de restaurant, café, apart‑hotel, chambres avec salle de bain, casino, bowling et installations similaires liées au tourisme et à la restauration. La position du bâtiment en première ligne face à la mer assure attractivité et reconnaissance sur le marché, tandis que le cadre paisible et la proximité de la nature créent un environnement professionnel agréable et stimulant. L'orientation ensoleillée de l'espace contribue également à un environnement de travail de haute qualité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs recherchant une grande surface d'activité dans un emplacement exceptionnel à Umag. Nous vous invitons à explorer ce complexe d'affaires et à découvrir son potentiel pour développer votre activité.

CROREAL

PriceCheck

1 293 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 46 400 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

7 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

5 800 m²

Superficie du terrain

11 332 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

302758

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 7 500 000 € · Prix au m²: 1 293 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 5 800 m² · Superficie du terrain: 11 332 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia