Locaux commerciaux Rovinj

Rovinj – Immeuble commercial en zone industrielle, 1476 m² + terrain 1683 m²
Nous proposons un grand immeuble de bureaux situé dans un emplacement extrêmement fréquenté et stratégique à l'entrée de Rovinj, au sein de la zone économique moderne, à seulement environ 900 m du centre-ville et de la mer. Le bâtiment est construit à un stade avancé de gros œuvre et s'étend sur quatre étages (sous‑sol + rez‑de‑chaussée + 2 étages), avec une surface brute totale d’environ 1476 m2 et une surface nette d’environ 1260 m2. Il se trouve sur un terrain de 1683 m2, avec 30 places de parking prévues. Concept et possibilités : L’immeuble est conçu avec une grande flexibilité ; il peut être utilisé comme installation commerciale pour différentes activités ou transformé en projet résidentiel‑commercial. Il est possible d’organiser plusieurs unités commerciales ou de les convertir en environ 15 appartements, ainsi que d’utiliser le sous‑sol pour des installations supplémentaires ou du logement. Avantages du bien : emplacement de premier choix dans la zone d’affaires proximité des centres commerciaux et de toutes les commodités 4 étages (Sous‑sol + Rez‑de‑chaussée + 2) environ 30 places de parking possibilité d’achat ou de location (en totalité ou par étage) aménagement flexible (structure à ossature facilement modulable) Caractéristiques techniques : Le système « Smart Building » ascenseur desservant tous les étages (adapté aux personnes à mobilité réduite) préparation pour la vidéosurveillance, l’alarme, l’internet et autres infrastructures menuiseries en aluminium de haute qualité et niveau élevé d’isolation Les locaux sont déjà organisés sur différents étages carrés, ce qui permet de les adapter à différents modèles d’affaires, des activités de bureau et commerciales aux installations de santé, touristiques ou de services. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]