Locaux commerciaux Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, espace bureau avec studio
Nous proposons à la vente cet espace de bureau magnifique dans la vieille ville, non loin du front de mer de Rovinj. Le bien s'étend sur trois étages. Les étages inférieurs et le premier étage sont actuellement utilisés pour la restauration d'entreprise, bar à café. L'étage inférieur couvre 32.60 m2 tandis que le premier étage couvre 33.60 m2. Au deuxième étage, qui est également le grenier, se trouve un garage de 33.60 m2 pouvant accueillir du personnel ou être loué. Cet immeuble rénové au cœur de la vieille ville de Rovinj constitue une opportunité exceptionnelle pour travailler. Custom ID: D-255 Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Note: Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont déterminés par le contrat d'agence et sont récupérables après la conclusion du contrat d'achat.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 061 €/m²–7 843 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

100 m²

ID de l’annonce

261136

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia