Locaux commerciaux Rovinj

Description du bien

Rovinj, 80m2
Rovinj, restaurant avec une longue tradition au centre Restaurant entièrement meublé à vendre au centre de Rovinj. >>bos_Latn<< Un courant monophasé et triphasé de 25kw était loué. Le restaurant se compose de : Hall -40m2 cuisine-23m2 sanitaires-11m2 magasin-10m2 En plus de ces pièces, le prix comprend un appartement de 40m2 pour le logement du personnel au-dessus du restaurant. Loué à la ville depuis 32 ans, il y a également une terrasse de 40m2 dans un lieu très fréquenté. Cette propriété représente une opportunité inhabituelle compte tenu de l'emplacement même de l'objet. Le prix est 600,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 598 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 545 €/m²–6 099 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

20506

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia