Locaux commerciaux Pula

À vendre · Pula · Istarska

18 m² Surface
Prix demandé 63 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Espace commercial au centre de Pula
Nous vous présentons un espace de bureau situé au cœur de Pula, idéal pour ceux qui recherchent une solution fonctionnelle et abordable pour leurs besoins professionnels. Cet espace de bureau de 18 m2 se trouve au premier étage, offrant commodité et efficacité pour les petites activités commerciales. L'intérieur de l'espace offre la possibilité d'aménagement flexible selon les besoins de l'utilisateur, avec la possibilité d'installer des postes de travail ou de petites réunions d'affaires. Un éclairage de haute qualité et un design moderne assurent un environnement de travail confortable. L'espace est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite davantage l'accès, et le système de chauffage à air et de climatisation via l'électricité et des climatiseurs sans vent assure des conditions de travail optimales toute l'année. Une porte d'entrée anti-intrusion garantit la sécurité, et le bureau est vendu meublé. >>bos_Latn<< Les toilettes sont partagées avec un autre espace de bureau. Tout cela, cet espace de bureau offre une opportunité commerciale extraordinaire dans un environnement dynamique. La proximité des liaisons de transport importantes et d'autres entités commerciales rend cet emplacement extrêmement adapté aux activités professionnelles. Nous vous invitons à explorer tous les avantages de cet espace et à reconnaître son potentiel en tant qu'investissement précieux ou lieu de gestion réussie de votre entreprise. PRIX 63000 euros CONTACT: Vladimir +385 992139944; e-mail [email protected] Pour plus d'informations : Vladimir Palijan Tel: +385 99 2139944 Email: [email protected] Property ID: PIPP-001

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 278 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 5 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
63 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
18 m²
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
292858

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 63 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 18 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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