Locaux commerciaux Pula

Description du bien

Parfait pour les avocats, les médecins ou les épiciers !
Locaux d'affaires de luxe à louer - Parfait pour avocats, médecins ou épiciers ! Vous cherchez un espace qui répondra aux besoins de votre cabinet, pratique ou épicerie ? Nous louons 123,89 m2 d'espace commercial moderne adapté à différentes activités, avec un accent particulier sur les activités juridiques, médicales ou commerciales. Caractéristiques de l'espace : *Surface : 123,89 m2 *Idéalement adapté aux usages juridiques, médicaux ou commerciaux *Pièces spacieuses et lumineuses *Emplacement avec une bonne desserte routière Pourquoi choisir notre espace ? Adapté aux besoins spécifiques des avocats, des professionnels de santé ou des commerçants alimentaires Design moderne avec une disposition fonctionnelle Proximité des transports publics et des autres services Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour visiter le lieu ! Contact : ADRIANO BILAN (Assistant en médiation) Mob : 099 626 9626 Email : [email protected] Filip Crnjac (Agent agréé) Mob : 00386 91 600 1216 Email : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 15 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 529 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 395 €/m²–2 600 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 615 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

123 m²

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

236806

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 € · Prix au m²: 15 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia