Locaux commerciaux Pula

Description du bien

Local commercial Stoja, Pula, 87m2
Nous vendons un espace de bureau de 87.24 m2 sur Stoja près de la mer. L'espace est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose de : 3 pièces et 2 toilettes Proximité du centre commercial, magasin, banque... Il y a une possibilité de transformation CONTACT : 0917300193 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 782 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 825 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 529 €/m²–3 366 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 435 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

87 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

22898

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 1 782 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia