Locaux commerciaux Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, centre de Pula, mini-hôtel de première classe
À vendre, un mini-hôtel récemment construit, magnifiquement décoré et de haute qualité, avec 10 chambres séparées avec salle de bain privative et une salle commune pour le café, le petit‑déjeuner ou les rencontres autour d’un verre.
Ce bien a été conçu dans le but explicite de le destiner à un usage touristique et d’élever le niveau de qualité de l’hébergement proposé dans la ville de Pula.
Il est situé dans un emplacement de premier choix au centre de Pula, avec toutes les commodités accessibles sans voiture.
La décoration a été conçue par un célèbre designer slovène.
Tous les meubles, la menuiserie (Siberian larch) et les équipements sont de haute qualité.
Les chambres confortables sont classées 3 stars, bien que l’impression réelle soit bien supérieure.
Les chambres font 30 m2 (gross area).
La vue depuis les chambres donne sur une cour magnifiquement paysagée où tous les clients peuvent profiter d’une oasis paisible, loin de l’agitation de la ville.
Le potentiel de rendement sur investissement dans les 10g de location est tout à fait réalisable.
Vous n’avez pas besoin de dépenser trop d’argent pour cette propriété.
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 350 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 21
- ID de l’annonce
- 154244
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 495 000 € · Prix au m²: 4 271 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 21
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
