Locaux commerciaux Pula

À vendre · Pula · Istarska

17 Chambres 500 m² Surface 27 Salles de bain
Prix demandé Prix sur demande

Description du bien

Istrie, centre de Pula, mini-hôtel de première classe
À vendre, un mini-hôtel récemment construit, magnifiquement décoré et de haute qualité, édifié sur deux parcelles au cœur même de la ville. 10 chambres individuelles avec salle de bain privative et une salle commune pour le café, le petit-déjeuner ou la convivialité autour de boissons se trouvent dans un même bâtiment. Les chambres confortables sont classées 3 étoiles, bien que l'impression réelle soit bien supérieure. Les chambres font 30 m2 (surface brute). La vue depuis les chambres donne sur une cour magnifiquement paysagée où tous les clients peuvent profiter d'une oasis paisible, loin de l'agitation urbaine. Dans le deuxième bâtiment, il y a 3 appartements séparés. Des appartements confortables, classés 4 étoiles, de 50 m2 chacun (surface brute), comprennent une cuisine-salle à manger, 1 SS, une salle de bain et une terrasse donnant sur une cour magnifiquement paysagée où tous les clients peuvent profiter. Ce bien a été créé dans le but clair de le destiner à un usage touristique et d'élever le niveau de qualité de l'hébergement proposé dans la ville de Pula. Il est situé dans un emplacement de premier choix au centre de Pula, avec toutes les commodités accessibles sans l'utilisation de véhicules. La décoration a été conçue par un célèbre designer slovène. Tous les meubles, la menuiserie (mélèze sibérien) et les équipements sont de haute qualité. Le potentiel de retour sur investissement dans les 10g de location est tout à fait réalisable. Vous n'avez pas besoin de dépenser trop d'argent pour ce bien.

Détails supplémentaires

Prix
Prix sur demande
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
500 m²
Chambres
17
Salles de bain
27
ID de l’annonce
153895

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix sur demande

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 17 · Salles de bain: 27

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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