Locaux commerciaux Poreč

Description du bien

Istrie, Poreč, Terrain constructible de 1158 m² en zone d'activité
Ce terrain à bâtir de 1158 m2 est situé dans la zone d'affaires de la ville de Poreč, et il y a également un bâtiment économique de 80 m2. Le terrain bénéficie d'un excellent emplacement et d'un grand potentiel pour divers types d'activités, ce qui le rend idéal pour l'ouverture de différents commerces Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 514313 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-gradevsko-zemljiste-1158-m2-u-poslovnoj-zoni/514313/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 676 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 623 €/m²–4 790 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

70 m²

ID de l’annonce

295896

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia