Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Local commercial de 40m2 à vendre
À vendre espace de bureau de 40m2, au 1. étage dans le centre de Pula. Il se compose de 2. Bureaux et 1. sanitaire. Article 2 nouveau climat. Il est vendu avec du mobilier sur mesure. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 610 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 375 €/m²–4 220 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Similarité 88 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Similarité 76 % PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Similarité 73 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Similarité 64 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Similarité 62 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Similarité 55 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Similarité 47 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Similarité 44 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

40 m²

Salles de bain

1

Garage

1

Places de parking

1

Étage

1

Climatisation

Oui

Cave

Oui

ID de l’annonce

340999

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia