Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Pula, Centre, espace commercial rénové et meublé en plein centre, 18 m²
À vendre, un espace de bureau entièrement adapté situé au centre de Pula, dans la zone piétonne. Situé au premier étage, la surface est de 18 m2. Nouvelle électricité, portes anti-effraction, nouvelles céramiques, chauffage/refroidissement via des climatiseurs Samsung de la plus haute qualité. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 159 1155. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 382382 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-adapted-and-ordered-business-space-in-strict-center-18-m2/3823822/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 056 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 306 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 584 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % CENTAR 59 000 € · 18 m² 3 278 €/m² Similarité 100 % Centar 40 000 € · 17 m² 2 353 €/m² Similarité 94 % Pula 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Similarité 85 % PULA 60 000 € · 18 m² 3 333 €/m² Similarité 85 % CENTAR 41 500 € · 21 m² 1 976 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

55 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

18 m²

ID de l’annonce

297110

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 55 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 18 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia