Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Istrie, Pula, centre-ville, espace de bureaux de 18 m² au 1er étage
À Pula, au centre de la ville, rue Flanatic, un espace commercial de 18 m2 est à vendre, situé au premier étage. L'espace est décoré, meublé avec du mobilier de bureau et climatisé, et possède une porte d'entrée anti-effraction. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les toilettes sont communes avec un autre Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 572686 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-center-grada-uredski-poslovni-prostor-18-m2-na-1-katu/572686/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 529 €/m²–3 319 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

63 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

18 m²

Toilettes

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

295383

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 63 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 18 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia