Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Istrie, Pula, local commercial attractif de 129 m² au rez-de-chaussée, Riva, Ravenska ul. 3
À Pula, dans un emplacement attrayant, près de l'Arena, du front de mer et de la mer, se trouve cet espace de bureau spacieux, meublé et vitrifié de 129 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. L'espace se compose de plusieurs séparés Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 927435 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-attractive-business-space-129-m2-on-ground floor-riva-ravenska-ul-3/927435/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 907 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 377 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 233 €/m²–2 600 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 645 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

129 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

291264

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 2 907 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia