Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Locaux commerciaux à vendre à proximité immédiate du centre, Pula !
Nous vendons un espace commercial près du centre de Pula. L'espace de bureau P9, d'une superficie de 121.98m2, est situé au 1st floor d'un immeuble mixte résidentiel-commercial et comprend une zone d'entrée, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, une archive, un bureau, 1 room, une salle de repos et une salle de réunion. Les locaux commerciaux sont situés à 5 minutes à pied du centre et du marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 528 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 462 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 721 €/m²–2 591 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 605 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

426 930 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

121 m²

Salles de bain

1

Étage

1

Nombre d’étages

7

Distance du centre

600 m

Année de construction

2020

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

291055

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 426 930 € · Prix au m²: 3 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia