À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Local commercial à vendre à Maksimir, 40 m², idéal pour la restauration.
Les locaux commerciaux, d'une superficie totale de 40 m2, sont situés à Maksimir, l'un des quartiers d'affaires les plus célèbres et recherchés de la ville.
Ce restaurant représente une excellente opportunité d'investir ou de développer votre propre activité dans un environnement attractif.
L'espace offre une disposition fonctionnelle adaptée à divers types d'activités de restauration.
La superficie de 40 m2 permet d'organiser l'espace selon les besoins individuels, avec suffisamment de place pour l'accueil des clients et l'installation de toutes les installations nécessaires.
Le quartier de Maksimir est connu pour sa communauté d'affaires dynamique et la proximité des voies principales et des transports publics, ce qui rend l'emplacement particulièrement accessible et attractif pour les futurs clients ou partenaires commerciaux.
Il existe de nombreuses zones d'affaires et commerciales à proximité, assurant un flux constant de personnes et la possibilité d'étendre l'activité.
Cet espace de bureau à Maksimir offre une excellente opportunité pour une entreprise prospère et représente un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
Nous vous invitons à vous informer davantage et à vous convaincre personnellement du potentiel que cet établissement offre.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
ZAGREB
70 000 € · 40 m²
1 750 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
105 000 € · 41 m²
2 561 €/m²
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ZAGREB
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
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ZAGREB
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
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ZAGREB
97 000 € · 46 m²
2 109 €/m²
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ZAGREB
89 000 € · 46 m²
1 935 €/m²
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ZAGREB
88 000 € · 46 m²
1 913 €/m²
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ZAGREB
97 000 € · 47 m²
2 064 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 2 875 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia