Locaux commerciaux Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

46 m² Surface
Prix demandé 89 000 € 1 935 €/m²

Description du bien

Espace commercial, à vendre, Trešnjevka - Nord, Rudeš, 46,3m2, Espace de service
Espace commercial de 46.3 m2 est situé au rez-de-chaussée dans la zone d'affaires Trešnjevka North, quartier Rudeš. Il est destiné aux activités de service et a été construit en 2010, année qui garantit des normes modernes de construction et de fonctionnalité de l'espace. La position au rez-de-chaussée offre un accès facile, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les employés et les clients. La partie principale spacieuse de l'espace offre une flexibilité pour différents types d'activité, tandis que la lumière naturelle contribue à une atmosphère de travail agréable. L'emplacement dans la zone d'affaires développée de Zagreb, dans le quartier Rudeš, se distingue par d'excellentes liaisons de transport et sa proximité avec les routes importantes de la ville. L'environnement offre toutes les installations nécessaires à une entreprise prospère, et la présence d'autres entités commerciales à proximité immédiate contribue davantage à un environnement d'affaires dynamique. Cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel dans un emplacement attractif. Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus sur les possibilités que cet espace offre pour le développement de votre entreprise. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 935 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 875 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 190 €/m²–3 826 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 230 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
89 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
46 m²
ID de l’annonce
325248

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 89 000 € · Prix au m²: 1 935 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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