Locaux commerciaux Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Espace commercial, Zagreb, Stenjevec, Jankomir, à vendre, 464,27 m²
VENTES, ESPACE COMMERCIAL, JANKOMIR, UL.
VELIMIRA SKORPIKA, NOUVEAU BÂTIMENT, 464.27 m2 de surface au sol - (hauteur sous plafond 4,15m2 - surface totale exploitable 673.68 m2).
Espace commercial à vendre au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial récemment construit, dans un emplacement excellent près de la rue Samoborska et de l’ul. Velimira Scorpika.
L’espace bénéficie d’une excellente visibilité depuis la route car toute la longueur est vitrifiée avec de grandes baies vitrées, la menuiserie est en aluminium.
En raison de la hauteur de l’espace (4.15m) et de quelques murs porteurs, différentes possibilités de réaménagement de l’espace.
Le prix comprend une cour (151.47m2) qui appartient à l’espace.
Sous l’espace de bureau se trouve un garage avec 18 places de stationnement et 28 places de stationnement extérieures.
Deux entrées dans les locaux commerciaux – entrée depuis la rue et arrivée par ascenseur depuis le garage à travers l’espace commun (l’entrée principale du bâtiment).
Il est possible de placer un loge au-dessus d’un bâtiment d’appartements commerciaux.
Aménagement possible des locaux commerciaux selon les exigences du client.I34215Ul.
Velimir Škorpik
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 156 032 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 464 m²
- ID de l’annonce
- 315882
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 156 032 € · Prix au m²: 2 491 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 464 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
