Locaux commerciaux Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

1 Chambres 46 m² Surface
Prix demandé 97 000 € 2 109 €/m²

Description du bien

Espace commercial, à vendre, Trešnjevka - Jug, Prečko, 46,53m2, Local de restauration
À vendre : locaux commerciaux dans le centre commercial ! 47 m2 d'espace commercial sont à vendre, parfaitement adaptés à différents types d'activité, des boutiques aux bureaux. Situé dans le centre commercial, cet espace offre une opportunité extraordinaire de développer votre activité. Informations de base : - Surface : 47 m2 - Forme : Carré, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace - Sanitaires : Séparés, idéaux pour le personnel et les clients - État : L'espace sera vidé lors de la vente, ce qui facilite une entrée rapide dans l'activité Emplacement : Le centre commercial est connu pour son fort trafic et la variété de ses offres, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Il y a de nombreux commerces, restaurants et autres activités de services à proximité, ce qui augmente encore l'attractivité de cet emplacement. Pourquoi choisir cet espace ? - Idéal pour les start‑ups ou les entreprises existantes souhaitant étendre leur présence. - Grande visibilité et accessibilité facile le rendent attractif pour les clients. - Possibilité d'adapter l'espace à vos propres besoins. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un espace commercial performant au cœur du centre commercial !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 109 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 875 €/m²
Écart par rapport à la médiane -26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 167 €/m²–3 826 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 230 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
97 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
46 m²
Chambres
1
ID de l’annonce
313365

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 97 000 € · Prix au m²: 2 109 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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