Locaux commerciaux Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

67 m² Surface
Prix demandé 209 900 € 3 133 €/m²

Description du bien

Espace commercial, à vendre, Trešnjevka - Nord, Trešnjevka, 67m2, magasin de rue
Local commercial, 67 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bar de rue dans le quartier attractif Trešnjevka - Nord, Trešnjevka. Cet espace de bureau offre une solution fonctionnelle pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement abordable et transportable. La position au rez-de-chaussée assure une visibilité directe et un accès facile aux clients potentiels, ce qui est particulièrement important pour les entreprises dépendant de la fréquentation des passants et de la disponibilité. La surface intérieure de 67 m2 convient à l'organisation de zones de travail, d'espaces de vente, de zones d'accueil ou de bureaux. Le planning vous permet de vous adapter à différents besoins professionnels, que ce soit le commerce de détail, l'espace de bureau ou les activités de service. Situé dans la partie à vocation commerciale de Trešnjevka, l'espace est entouré de nombreux commerces, services et entreprises, ce qui augmente encore le potentiel d'attraction de clients et de partenaires d'affaires. La proximité des pôles de transport et des transports publics garantit une excellente connectivité avec les autres parties de la ville. Cet espace commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel et abordable pour le développement de leurs activités. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite de l'espace. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 133 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 997 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 297 €/m²–3 741 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 335 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
209 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
67 m²
ID de l’annonce
307405

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 900 € · Prix au m²: 3 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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