Locaux commerciaux Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

242 m² Surface
Prix demandé 320 000 € 1 322 €/m²

Description du bien

Espace commercial, à vendre, Donja Dubrava, Dubrava, 242,5m2, bureau
Espace commercial, bureau ou espace à usage multiple, d'une superficie de 242.5 m2, situé au rez-de-chaussée dans un emplacement commercial attractif. Ce bureau spacieux offre des conditions optimales pour le développement commercial grâce à une disposition fonctionnelle et à une adaptation aux besoins modernes. L'adaptation de l'espace a été réalisée en 2025. années, offrant ainsi un environnement de travail confortable et efficace. L'espace est climatisé, ce qui assure une température agréable tout au long de l'année. Les espaces de bureau offrent suffisamment d'espace pour l'organisation des unités de travail, des réunions et du travail collaboratif, et une disposition spacieuse permet une organisation flexible selon les besoins du futur utilisateur.L'espace est également idéal pour le stockage. L'emplacement dans le milieu des affaires offre un accès facile à une large gamme de services et d'infrastructures et constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant une adresse reconnue et abordable. Nous vous invitons à explorer cet espace d'affaires et à découvrir tout son potentiel pour votre entreprise ou votre investissement. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant l'offre de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 322 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²
Écart par rapport à la médiane -63,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 837 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 210 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
242 m²
ID de l’annonce
300763

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 322 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 242 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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