Locaux commerciaux špansko
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Top espace de bureau au centre de Španski !
Cet espace commercial haut de gamme, adapté à diverses utilisations, se situe dans un bâtiment de haute qualité et équipé, construit en 2014.
années, et l'espace commercial n'a pas encore été utilisé.
La surface de 268,95 mètres carrés (NKP 231,20m2) s'étend sur environ 5 pièces (plan d'étage parmi les photos) et se trouve au sous-sol, tandis que deux places de parking dans la cour du bâtiment lui sont attribuées, situées devant l'espace même.
Cet espace offre la possibilité d'entrer directement depuis la cour, mais aussi depuis le bâtiment lui-même, et dispose de solutions innovantes pour le chargement/déchargement de marchandises.
L'espace est équipé de clôtures en acier inoxydable, de portes d'entrée en aluminium et de grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant la sensation d'être au sous-sol minimale.
Il y a jusqu'à trois salles de bains entièrement équipées dans l'espace, ainsi que deux espaces destinés à la cuisine, ce qui rend l'espace idéal pour de nombreuses activités, tant de bureau que pour les besoins de commerces, bureaux et similaires, et il est possible de le diviser en plusieurs petits bureaux.
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MATEJA CROATIAN
Assistant en médiation
Mob: 099/190-4861
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- špansko
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 268 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 235107
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 600 € · Prix au m²: 10 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 268 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
