Locaux commerciaux Selčina

Description du bien

Espace de stockage Sesveta
Nous assurons la médiation de la vente d'un espace de stockage à Sesvete. L'espace de stockage est en fait un abri atomique, situé dans un immeuble mixte commercial‑résidentiel en béton armé, construit en 2000. La surface de 92.17 m2 se compose de 6 pièces et d'une unité sanitaire. L'espace est équipé d'un système de filtration d'air avec aspiration externe, d'une ventilation séparée sur l'ensemble de l'espace, d'eau, d'électricité, d'une connexion triphasée avec son propre compteur, d'une connexion téléphonique et TV ainsi que d'une éventuelle connexion au gaz. L'espace possède deux entrées, l'une par le capot du bâtiment, et l'autre à l'extérieur, qui est en fait une porte coulissante de 2 m de largeur et 30 cm d'épaisseur. L'espace peut être utilisé comme entrepôt, mais aussi à d'autres fins (je laisse libre cours à l'imagination des clients). Pour plus d'informations, appelez le 0915400591 Natalia Reinova Agent agréé

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 033 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 116 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 284 €/m²–3 898 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 460 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

95 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Selčina

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

92 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

ID de l’annonce

206416

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 95 000 € · Prix au m²: 1 033 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia