Locaux commerciaux Grad Mladih

Description du bien

Local commercial rue Dubrava
Dans la rue animée, il y a un espace de bureau de 80 m² réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée séduit avec une grande pièce en façade, idéale pour l'exposition de produits ou de services. Au premier étage, on trouve des installations pratiques : des toilettes, une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, une kitchenette pour le personnel et les visiteurs, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cet espace offre fonctionnalité et adaptabilité aux besoins de diverses activités commerciales, soulignant sa commodité et son emplacement pratique pour attirer la clientèle. Pour plus d'informations Ivan Teri Mob 099 737 8427 Phone 01/647-3011 [email protected] Tarik Agoun Mob 0958502315 Phone 01/647-3011 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 115 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 307 €/m²–3 885 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Similarité 82 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Similarité 74 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Similarité 72 % ZAGREB 156 487 € · 89 m² 1 758 €/m² Similarité 72 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Similarité 71 % ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Similarité 70 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Similarité 66 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Similarité 63 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Grad Mladih

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

228809

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 1 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia