Locaux commerciaux Donji Grad

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

333 m² Surface
Prix demandé 730 000 € 2 192 €/m²

Description du bien

Zagreb, espace bureau - 333 m2 en plein centre
ZAGREB, LOCAUX COMMERCIAUX - 333 m² en plein centre-ville
Bien qu'elle ne soit pas utilisée depuis plus de 10 ans, sa surface disponible offre des possibilités infinies.
On y trouve trois chambres spacieuses, des sanitaires et trois toilettes. Il y a également un urinoir, une cuisine, une entrée commerciale et un réfrigérateur pour la préparation des repas.
Deux vestiaires et une douche facilitent le travail du personnel, tandis qu'un espace de rangement au sous-sol permet de stocker en toute sécurité les objets de première nécessité.
Une allée couverte au rez-de-chaussée offre un avantage spatial supplémentaire, idéal pour créer une ambiance de restaurant unique et attrayante.

Zagreb, capitale de la Croatie, est un mélange exceptionnel d'histoire, de culture et de modernité. Nichée sur les pentes du mont Medvednica et le long de la rivière Sava, cette magnifique ville séduit par ses contrastes. La vieille ville, Gornji Grad, avec son charme médiéval et ses ruelles étroites, jouxte les gratte-ciel modernes et l'animation de Donji Grad. Zagreb regorge de musées, de galeries, de théâtres et de parcs, offrant une multitude d'expériences culturelles. La ville est également réputée pour sa gastronomie.
Cette ville dynamique a de quoi satisfaire tout le monde, que vous soyez amateur d'art, d'histoire, de nature ou que vous appréciez simplement le style de vie urbain.

Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 192 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 192 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 750 €/m²–3 429 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 665 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Donji Grad
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
333 m²
ID de l’annonce
155305

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 2 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 333 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Donji Grad, Grad Zagreb - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.