Locaux commerciaux Blato

Description du bien

Espace de bureau Blato, Novi Zagreb - Ouest, 23 210 m2
Zagreb, Novi Zagreb, Blato, usine de béton sur un terrain de 23,210 m2 En périphérie de la ville de Zagreb, dans le quartier de Blato, dans la partie sud‑ouest du Nouveau Zagreb, deux usines de béton sont à vendre en pleine exploitation. Cette propriété comprend deux usines de béton (automatisées) capables de produire environ 600 mètres cubes de béton en 10 heures. Elle comprend également une salle polyvalente et une machine de recyclage du béton frais. L’usine est conçue pour le lavage des résidus de béton frais. L’eau et le gravier recyclés sont réinjectés dans la production de béton frais ou la fabrication de produits en béton. La gestion du recyclage est automatique via le contrôleur. L’usine de béton est située dans une zone destinée à l’économie – exploitation, et la destination du terrain est une zone verte publique – un parc à thème. Il est possible d’acheter uniquement le terrain sans l’usine de béton, et il est possible d’acheter des parcelles adjacentes d’une superficie totale de 19,193 m2 (prix sur demande).

CROREAL

PriceCheck

108 €/m²

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Prix de vente officiels (Zagreb): 1 990 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 116 050 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Blato

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

23 210 m²

ID de l’annonce

35660

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 108 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 23 210 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Blato (Dubrovnik-Neretva)

Blato est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 680 habitants, dont 98,42 % de Croates et le village seul comptait 3 659 habitants. On y arrive par la route depuis Smokvica à travers les paysages forestiers du centre de l'île. L'agglomération est construite comme un amphithéâtre sur les quelques collines entourant une vallée centrale.

Population: 3 593

Source: Wikipedia