Locaux commerciaux Slavonski Brod

Description du bien

Local commercial PODVINJE de 486 m², investissement - prolongation de bail
Podvinje, Slavonski Brod - un espace de bureau de 486 m2 actuellement inscrit au registre des revenus est à vendre. L'espace est loué à la chaîne Studenac, avec un contrat signé de 5 ans, ce qui fait de cette propriété un investissement stable avec la possibilité de poursuivre la location et les revenus. En plus du bail principal, il y a également un distributeur automatique de billets et deux machines à colis dans l'espace, ce qui augmente encore l'attractivité et la fréquentation du site. L'espace comprend un entrepôt entièrement équipé. Le chauffage se fait via des climatiseurs de plafond, et les raccordements suivants sont disponibles grâce à l'infrastructure : électricité, eau et égouts. La disponibilité continue d'un parking pour les utilisateurs et les clients est assurée. Pour plus d'informations et de détails sur l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

1 700 €/m²

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Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 855 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 972 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

826 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Slavonski Brod

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

486 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

316324

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 826 200 € · Prix au m²: 1 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 486 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 855 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia