Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Slavonski Brod, Centre, surface commerciale 107 m² + 50 m² de combles
Slavonski Brod, Centre, espace commercial au centre-ville d'une superficie de 107m2 est situé au 1. étage d'un immeuble résidentiel-commercial. L'espace a été détenu par le même propriétaire depuis la construction et a été utilisé comme cabinet médical. La conversion en espace résidentiel est possible. Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 unités sanitaires, et de 3 Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au numéro de téléphone +385 97 742 1701. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 533591 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonski-brod-centar-poslovni-prostor-107-m2-50-m2-potkrovlje/533591/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 682 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 480 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 804 €/m²–3 015 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 330 987 € · 106 m² 3 123 €/m² Similarité 99 % Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Similarité 86 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Similarité 85 % Centar 85 000 € · 91 m² 934 €/m² Similarité 83 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Similarité 76 % SLAVONSKI BROD 198 375 € · 80 m² 2 480 €/m² Similarité 55 % SLAVONSKI BROD 240 000 € · 128 m² 1 875 €/m² Similarité 53 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 855 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 214 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

107 m²

ID de l’annonce

337814

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 1 682 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 855 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia