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Zadar - Vidikovac : local commercial avec vue sur la mer
Vidikovac, l’un des quartiers les plus prometteurs de Zadar, attire de plus en plus tant la vie familiale que les activités professionnelles.
Situé près de la rocade de Zadar, cette partie de la ville offre une accessibilité exceptionnelle, un environnement paisible et une vue panoramique ouverte sur la mer, la ville et les îles.
La proximité de toutes les commodités essentielles, des magasins et écoles aux centres commerciaux et au centre-ville, le rend idéal pour un fonctionnement quotidien sans compromis.
Kaiser Immobilien présente un espace commercial à louer à long terme, situé au premier étage de l’immeuble, d’une superficie totale de 80 m2.
L’espace se compose de plusieurs unités fonctionnelles, incluant quatre pièces spacieuses, un espace de jour supplémentaire et une cuisine séparée, ce qui permet une organisation du travail flexible et une adaptation à diverses activités.
La valeur particulière de cet espace réside dans le fait que presque chaque pièce donne accès à un balcon avec une vue ouverte sur la mer, créant ainsi un environnement de travail agréable et inspirant.
L’espace est équipé d’un point sanitaire, raccordé à l’eau municipale et dispose d’une place de parking assurée.
Grâce à son agencement et sa taille, l’espace est idéal pour les activités de bureau, les services de conseil, les centres éducatifs, les cabinets de thérapie ou le concept de coworking.
Il est possible d’adapter davantage l’espace, ce qui le rend extrêmement flexible pour différents modèles d’affaires.
Une telle combinaison d’emplacement, de vue et de fonctionnalité apparaît rarement sur le marché de la location, surtout à Vidikovac qui prend continuellement de la valeur.
Si vous recherchez un espace qui fait impression et offre des conditions réelles pour la croissance de votre activité, c’est une opportunité à saisir rapidement.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 000 €
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia