Locaux commerciaux Varaždin

Description du bien

Espace commercial fonctionnel avec grand parking et bureaux – 670 m²
Pour location, un espace commercial‑entrepôt d’une superficie totale de 670 m2, idéal pour les entreprises qui ont besoin d’un espace fonctionnel pour le stockage, le travail de bureau ou une activité calme. L’espace comprend une zone de vente, un entrepôt, quatre bureaux et une unité sanitaire, ce qui permet une disposition logique et une organisation facile de l’activité. À l’avant du bâtiment se trouve un grand parking avec 20 places et un accès circulaire. Grâce à cette infrastructure pratique, l’espace convient au commerce de gros, à la logistique, à la distribution ou à d’autres activités commerciales qui ne génèrent pas de bruit excessif. Le bâtiment est situé dans un emplacement abordable, avec une entrée et une sortie faciles pour les véhicules de transport, et la configuration de l’espace permet une adaptation aux besoins du locataire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un espace de travail supplémentaire, fonctionnel et facilement accessible.

Détails supplémentaires

Prix

3 350 €

Status

À louer

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Varaždin

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

2 287 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

305437

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 350 €

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 2 287 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.

Population: 175 951

Source: Wikipedia