Locaux commerciaux Karlovac

Location/Achat, Hangar industriel/entrepôt, Karlovac, 2804m2
Location / Vente – HALL INDUSTRIEL Nous proposons une halle industrielle fonctionnelle et bien entretenue, située dans une zone industrielle aménagée de la ville de Karlovac, à un emplacement assurant une excellente connectivité routière et un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bâtiment se trouve à proximité de larges voies d'accès adaptées au trafic lourd, avec un accès sans entrave et une manipulation aisée des camions et des semi-remorques, ce qui rend cette propriété idéale pour des activités de production/stockage ou des activités combinées. Caractéristiques principales du bâtiment : - La halle s'étend sur trois étages : - Rez-de-chaussée : 1.320,25 m2 net - Mezzanine : 165 m2 net - Premier étage : 1.320,25 m2 net Équipement technique et fonctionnel : - L'accès d'entrée au bâtiment est possible du côté nord et sud - Les étages sont reliés par un ascenseur de charge d'une capacité allant jusqu'à 3.000 kg - Le rez-de-chaussée est équipé : - deux grues d'une capacité jusqu'à 5.000 kg - une grue supplémentaire d'une capacité de 3.000 kg - chaufferie au mazout - construction - poteaux et poutres en béton armé - construction du plafond - dalle en béton armé sur système de poutres, portée de 12.25m et 7.75m. Capacité de charge minimale 1200kg/m2 - Le rez-de-chaussée élevé comprend : - espaces de bureau aménagés - sanitaires complets - vestiaires - Le premier étage représente un espace ouvert de 1.320,25 m2, idéal pour la production, l'entreposage ou d'autres usages industriels - L'étage est relié de façon constructive par un couloir‑pont à la salle principale. Avantages supplémentaires : - Toit entièrement neuf - Accès autorisé aux semi-remorques, ce qui facilite grandement la logistique et la distribution - Le bâtiment est propre, entretenu et prêt à être utilisé immédiatement Cette halle industrielle représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un objet industriel de qualité, fonctionnel et équipé en infrastructures. Le prix de location de la halle est de 3€/m2. Il est possible de louer uniquement le niveau inférieur plus le rez-de-chaussée avec espaces de bureau et sanitaires. Au prix de 5000€/mois. Vente possible également. Prix sur demande. Pour plus d'informations / documentation supplémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Marija Božić Tel : +385 91 617 4743 WhatsApp : wa.link/9o8ag5 Mail : [email protected] Web : www.cro-living.hr Pour plus d'informations : Marija Božić Tel : +385 91 6174743 Email : [email protected] Web : https://cro-living.hr/ ID DE LA PROPRIÉTÉ: PP340