Locaux commerciaux Pula
À louer · Centar · Istarska
Description du bien
Local commercial, possibilité d'activités diverses, Pula, 26 chambres
Au centre de la ville, en face du marché, il y a un espace commercial au premier étage d'une superficie totale de 850 m2.
L'espace est aménagé selon les normes bancaires et équipé pour des activités de bureau, avec la possibilité d'adaptation pour une clinique, une polyclinique ou un usage commercial.
Il est possible de louer l'intégralité de l'espace ou de le louer partiellement sous forme d'unités séparées d'environ 410 m2, 300 m2 et 125 m2.
Le prix du bail est de 13 EUR/m2.
L'espace dispose de trois entrées, d'une réception organisée et d'un total de 26 pièces, ce qui permet une division fonctionnelle de diverses activités commerciales et départements.
Grâce à la disposition et à l'infrastructure existante, l'espace est adaptable à un grand nombre d'utilisateurs ou de modèles d'affaires.
Caractéristiques de l'espace
* trois entrées
* réception
* 26 pièces
* kitchenette
* mobilier de bureau
* réseau d'information
* porte anti-effraction
* système d'alarme
* interphone
Équipement technique et infrastructure
* système de chauffage et de climatisation via pompe à chaleur
* gaz de ville
* alimentation en eau de ville
* égouts de ville
* téléphone
* télévision par câble
* télévision par satellite
* ISDN
* ADSL
Un avantage supplémentaire de l'espace est la possibilité de location annuelle de jusqu'à 60 places de parking, ce qui est important pour les activités en centre-ville et l'organisation d'un grand nombre d'employés ou de clients.
La localisation proche du marché et de toutes les commodités de la ville assure une bonne disponibilité et visibilité de l'activité.
L'espace convient aux entreprises pour lesquelles la représentativité, la fonctionnalité et la position centrale sont importantes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Jenny Pančić
098 958 4848
[email protected]
Détails supplémentaires
- Prix
- 13 €
- Status
- À louer
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Centar
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 850 m²
- Chambres
- 26
- Toilettes
- 4
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2005
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 355974
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 13 €
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 850 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 26
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
