Locaux commerciaux Labin

Istrie, restaurant à Rabac avec activité établie, parking - aucun investissement !!
ISTRIE, RABAC Restaurant avec commerce, parking - PAS D'INVESTISSEMENT!! Un restaurant entièrement équipé est loué dans un emplacement exceptionnel dans l'est de l'Istrie, à seulement 2 kilomètres de la côte et des plages de baignade de Rabac, l'un des lieux touristiques les plus célèbres de l'Adriatique. Rabac est reconnue pour sa mer cristalline, ses promenades bien entretenues et son important flux de touristes, mais la plupart des restaurants du coin sont orientés vers la restauration rapide et les plats vendus « sur le front de mer ». C'est pourquoi ce restaurant représente un grand avantage : il s'adresse aux clients qui recherchent une véritable cuisine locale, des plats préparés avec qualité, une ambiance plus calme et une expérience mémorable. Une telle offre séduit une clientèle différente, fidèle, qui sait ce qu'elle veut et revient volontiers. La proximité de Labin, ville riche en histoire, culture et art, ainsi que la beauté de l'ensemble de l'est de l'Istrie, augmentent encore l'attrait de l'emplacement. La combinaison de la mer, du verdure et d'une ambiance istrienne authentique rend cette zone idéale pour un restaurant qui souhaite fonctionner différemment, mieux et sur le long terme. Le restaurant fonctionne avec succès depuis plus de 30 ans et jouit d'une réputation établie. La salle intérieure de 120 m2 peut accueillir jusqu'à 100 convives, tandis que la terrasse extérieure de 70 m2 dispose de 10 tables, soit 50 places, idéale pour les mois plus chauds. L'espace convient pour une activité toute l'année et pour l'organisation de fêtes, célébrations, réveillon du Nouvel An, Pâques et autres événements, ainsi que pour des prestations sur mesure. Le réveillon du Nouvel An a déjà prouvé qu'il pouvait accueillir 105 personnes avec musique live. Une atmosphère hivernale particulière offre une grande cheminée et un feu ouvert, rendant le restaurant attractif même hors saison estivale. Le concept permet la préparation de plats de poisson et de viande, y compris en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec ses espaces de stockage associés, la réfrigération et l'équipement complet de restauration. Il y a un vestiaire, des sanitaires pour les clients avec toilettes séparées pour hommes et femmes (deux chacun), des toilettes pour le personnel, un vestiaire avec douche. La surface totale de la cuisine, du vestiaire, des sanitaires et du stockage est de 120 m2. L'établissement dispose d'une connexion électrique de 16,5 kW. La location est possible via une société existante avec un compte gyro (location d'entreprise) ou via la propre société du locataire. Le loyer est de 2,750 euros par mois, ou 33,000 euros par an, avec l'obligation de payer le loyer un an d'avance. Les charges sont payées par le locataire mensuellement. Il est possible de fournir du personnel bien formé. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business