Locaux commerciaux Slavonski Brod

Description du bien

M. MesiĆa local commercial à côté de la rue, 128 m2, bail
Dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de Slavonski Brod, à proximité de la Petite Église et de toutes les commodités de la ville, il y a un espace commercial donnant sur la rue au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment (2025) avec de grandes surfaces vitrées. La surface totale est de 128.30 m2 (111.25 m2 d'espace commercial + 17.05 m2 de stockage/garage). Il se compose d'un espace de vente donnant sur la rue, de deux sanitaires et d'un stockage/garage avec accès spécial depuis la cour et connexion directe à l'espace. Avec l'espace, une place de parking (entrée de la rampe) est incluse. Chauffage et climatisation via système VRF (électrique), menuiserie PVC, construction neuve, premier locataire. Espace idéalement positionné et fonctionnel qui, par sa conception et son emplacement, offre d'excellentes conditions pour une chirurgie, une polyclinique, une pharmacie, un magasin, un bureau ou des activités similaires nécessitant représentativité et accessibilité en centre-ville. Possibilité d'adapter l'espace selon les besoins du locataire. Disponible et option de vente. Prix (vente) : 240.000,00 EUR + VAT. EXIGENCES POUR LA LOCATION : le loyer mensuel est de 1,500 EUR + directs, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer qui est restitué au locataire à la fin du bail, et une commission d'agence équivalente à un mois.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 €

Status

À louer

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Slavonski Brod

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

128 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

302745

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 €

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 855 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Brod-Posavina est un comitat croate situé au sud de la Slavonie. Le chef-lieu est la ville de Slavonski Brod. Selon le recensement effectué en 2011, sa population est de 158 575 habitants.

Population: 158 575

Source: Wikipedia