Hotel Pag

Objet touristique, Pag, 600 m², terrain 750 m²
Maison d'appartements en première ligne de mer sur l'île de Pag avec restaurant et cuisine ! La surface totale est de 600 m². Le terrain fait 750 m². Le rez-de-chaussée de notre villa abrite un restaurant ouvert toute l'année avec une terrasse agréable et une salle de sport moderne. En montant au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement de 75 m² conçu comme un logement d'une chambre, comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, au même étage, il y a deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privée. En montant au deuxième étage de notre hôtel, vous découvrirez cinq chambres élégantes, chacune accompagnée de sa salle de bain individuelle. Un parking devant le bâtiment garantit que chaque unité dispose de son espace de stationnement désigné. Ce charmant hôtel-boutique est entièrement équipé, épargnant au nouveau propriétaire tout investissement supplémentaire, grâce à une attention méticuleuse aux détails tant dans la décoration intérieure qu'extérieure. Le potentiel pour le nouveau propriétaire est multiple : continuer la gestion réussie de l'entreprise touristique avec des taux d'occupation constamment élevés tout au long de l'année, ou le transformer en une maison familiale idéale avec plusieurs unités résidentielles. Les clients bénéficient également d'un service de salle de sport, ce qui est rare sur l'île. L'ensemble de la propriété est climatisé, conçu et régulièrement entretenu. Elle dispose également de deux terrasses, et le jardin offre un espace barbecue, un jardin à apprécier, et il y a de la place pour une piscine. Parking dans la cour pour 5 voitures. La villa obtient d'excellents résultats touristiques depuis des années et offre aux nouveaux propriétaires l'opportunité de continuer une activité touristique et de restauration réussie. Ref: RE-LB-13782-IRO1958Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Jardin, Urbanisé, Moderne