Hotel Lovran

Lovran, appartement villa exclusif avec terrain constructible
Cette villa-appartement exclusive, riche en contenu, dispose d'un grand terrain constructible déjà doté d'un projet développé pour un hôtel boutique unique d'une capacité de 28 chambres, avec son propre restaurant, piscine et parking. Cette belle propriété est située sur le versant sud, dans une partie calme de Lovran, offrant une magnifique vue sur la mer et un accès depuis deux routes publiques. L'ensemble du complexe, comprenant une villa, des garages, une piscine chauffée de 33 m2, un bar extérieur et une terrasse, incluant un coin salon, un potager entretenu et décoré, un verger et d'autres installations, fonctionne avec succès dans le secteur touristique depuis plusieurs années. La propriété s'étend sur un terrain de 1667 m2, et la villa elle-même se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un 1. et 2. étage. Au sous-sol se trouvent 3 appartements (160 m2) ainsi qu'un espace technique comprenant des locaux de stockage, de rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée et aux deux premiers étages se trouvent 2 grands appartements d'une surface habitable totale de plus de 400 m2. Actuellement, ces espaces sont aménagés en différentes pièces et appartements, chacun disposant de sa propre salle de bain, cuisine et balcon. Le rez-de-chaussée comprend également une réception, une salle à manger commune pour le service des repas et une cuisine professionnelle. Toutes les unités sont bien éclairées, magnifiquement décorées et offrent une belle vue sur la mer. La surface totale des parties communes sur tous les étages est de 115 m2. La seconde partie de la propriété représente un grand terrain constructible de plus de 4 500 m2 avec un projet d'hôtel boutique moderne. Toutes les unités bénéficient d'une vue directe sur la mer. Il est prévu un accès propre depuis un rond-point et un parking, une piscine spacieuse, un restaurant et toutes les installations nécessaires qui répondront aux exigences et aux tendances du tourisme du 21e siècle. siècle. Le projet a été élaboré en détail, et bientôt toute la documentation nécessaire sera disponible pour démarrer la construction. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens immobiliers n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. Selon les mêmes dispositions, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.