Appartement Visoki Brijeg

Description du bien

Velika Gorica, appartement fonctionnel de trois pièces 62 m²
Velika Gorica, appartement fonctionnel de trois pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec une surface nette totale utilisable de 62,65 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec une surface totale de 62 m2. Il comprend une terrasse vitrée fermée de 20 Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 604 3362. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 760459 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/velika-gorica-funkcionalan-trosoban-stan-62-m2/760459/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 423 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 410 €/m²–3 441 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 50 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

248 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Visoki Brijeg

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359465

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 248 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zagreb

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia