Appartement Velika Gorica

Description du bien

Appartement neuf Velika Gorica 66,31 m²
Appartement en construction à vendre à Velika Gorica d'une superficie de 66.31m2. Immeuble de 4 appartements, fin des travaux prévue en 6.mjesec 2026. Cour attenante à l'appartement d'environ cca 150m2. Deux places de parking sont incluses avec l'appartement, une extérieure et une en garage. Surface totale de l'appartement avec cour attenante, garage et PM d'environ cca 97m2. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 424 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +41,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 920 €/m²–3 351 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

292 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Velika Gorica

District

Centar

Comté

Zagrebačka

Surface habitable

66 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Année de construction

2026

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

361570

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 292 000 € · Prix au m²: 4 424 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia