Appartement Velika Gorica

Description du bien

Velika Gorica 70 m² avec terrasse spacieuse et garage
Casa Bella nekretnine met en avant un magnifique appartement moderne à Velika Gorica de 2022. (70 m²), dont le principal atout est un garage privé avec une place de stationnement extérieure supplémentaire pour un stationnement totalement sûr et sans souci, et l'appartement comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon lumineux ainsi qu'une terrasse impressionnante de 70 m² pour un confort haut de gamme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 471 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 020 €/m²

Écart par rapport à la médiane +48,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 920 €/m²–3 253 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

313 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Velika Gorica

District

Centar

Comté

Zagrebačka

Surface habitable

70 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Garage

1

Classe énergétique

A+

Année de construction

2022

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Cave

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

361162

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 313 000 € · Prix au m²: 4 471 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Gornji Desinec

Gornji Desinec est une colonie de peuplement du comté de Zagreb, en Croatie. À partir de 2011, elle avait une population de 651.

Population: 600

Source: Wikipedia