Appartement Velika Gorica

À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka

4 Chambres 120 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, dernier appartement à vendre !
À vendre, un appartement de quatre chambres de 120 m2 au premier étage d'un immeuble neuf au centre de Velika Gorica. L'appartement s'étend sur un seul étage dans un bâtiment résidentiel de deux étages au total. Il est orienté sud et ouest, ce qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement comprend : deux salles de bains avec toilettes, 3 chambres, 2 débarras, un grand salon ouvrant sur une grande terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et il y a une climatisation pour le rafraîchissement. Dans l'appartement, il y a le chauffage au sol. Des volets électriques, des portes anti-effraction et un vidéophone sont installés. L'immeuble est raccordé à l'eau potable et à l'assainissement de la ville, et la classe énergétique de l'appartement est A+. L'appartement comprend deux places de parking privées - un garage et une place extérieure, ainsi qu'un débarras ou remise. L'immeuble possède tous les permis nécessaires - un titre de propriété, un permis de construire et un permis d'urbanisme. L'appartement n'a jamais été habité, construction neuve proche de toutes les commodités au centre de Velika Gorica. Il s'agit du premier étage sur deux, c'est le dernier appartement, les autres dans l'immeuble sont vendus. Contact pour visite : Petra Martinko Dogma nekretnine Trg bana Jelacica 510 000 Zagreb 091 4572 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 226 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 020 €/m²–3 376 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 96 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Velika Gorica
District
Velika Gorica
Comté
Zagrebačka
Code postal
10410
Surface habitable
120 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
334869

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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