Appartement Velika Gorica

Description du bien

Appartement : Velika Gorica (Cibljanica), 64,05 m2, rénové, meublé
Appartement meublé et immédiatement habitable de deux chambres de 64.05 m2 au 1. étage d'un immeuble sur la Cibljanica à Velika Gorica. La surface résidentielle de 61.36 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon, le reste de la superficie étant attribué à un débarras de 2.69 m2. L'appartement était à l'origine trois pièces (le salon extrêmement spacieux a été divisé en salon et chambre) et il est facile de le remettre dans cet état. >>bos_Latn>bos_Latn<< Autour de l'immeuble se trouve un grand parking public gratuit. Il est prévu d'installer des ascenseurs et une rénovation énergétique grâce aux fonds de l'UE.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 516 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 920 €/m²–3 358 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 51 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

225 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Velika Gorica

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

64 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

331161

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 516 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia