À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka
Zagreb, Velika Gorica - appartement trois chambres entièrement meublé, immeuble neuf
ZAGREB, VELIKA GORICA - Appartement entièrement meublé de trois chambres, NOUVEAU BÂTIMENT
À vendre, un appartement de trois chambres situé au quatrième étage d’un immeuble résidentiel moderne dans un quartier calme et bien entretenu de Velika Gorica.
Grâce à une architecture moderne, des normes énergétiques élevées et un excellent équipement, l’appartement constitue un choix idéal pour la vie familiale, un salon confortable ou un investissement sûr à long terme.
L’appartement est fonctionnellement organisé et comprend un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un couloir et une loggia offrant une intimité supplémentaire et un séjour extérieur agréable.
L’espace est partiellement meublé avec une cuisine de qualité intégrée et des placards encastrés, et équipé de matériaux haut de gamme : parquet multicouche en chêne, céramique italienne et menuiserie en aluminium à triple vitrage.
L’appartement est entièrement climatisé et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les pièces via une pompe à chaleur, chaque pièce étant dotée d’un thermostat numérique spécial.
La salle de bains est équipée de sanitaires modernes, d’une bouilloire intégrée à faible bruit et d’un chauffage électrique supplémentaire.
Les portes d’entrée sont anti-effraction et coupe-feu, tandis que la menuiserie intérieure est de haute classe.
L’immeuble est construit selon des normes constructives et énergétiques modernes, avec une attention particulière à l’isolation thermique et acoustique, à la stabilité sismique et à la qualité des espaces communs.
Il est équipé d’un ascenseur silencieux Schindler et d’un vidéophone.
Les garages sont aménagés, ventilés, thermiquement séparés des zones résidentielles et dotés d’une porte transparente.
Avec l’appartement, deux garages séparés au rez-de-chaussée de l’immeuble sont inclus, ainsi qu’une place de parking supplémentaire dans le garage commun au -1 étage, assurant un confort maximal au quotidien.
L’appartement se situe dans une partie calme et bien entretenue de Velika Gorica, entouré de toutes les commodités nécessaires.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 550 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia