Appartement Velika Gorica

À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 2 938 €/m²

Description du bien

Appartement, Velika Gorica, Kurilovec, à vendre, 80,00 m²
APPARTEMENT À VENDRE, VELIKA GORICA, rue Slavka Kolara, 80,15 m2, appartement de 3,5 pièces. Nous proposons un appartement extrêmement cosy, lumineux et aéré de trois chambres situé à Velika Gorica, dans la rue calme et recherchée Slavka Kolara. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, sans ascenseur, et bénéficie d'une disposition réfléchie des pièces, d'une abondante lumière naturelle et d'une agréable atmosphère de maison. L'appartement est orienté bilatéralement, au nord et au sud, ce qui assure une lumière naturelle et une température agréable tout au long de l'année. Il se compose de deux chambres confortables, d'une petite salle d'étude sans fenêtres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur la loggia. La loggia offre une vue dégagée vers le sud, donnant l'impression d'espace et d'intimité, un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments paisibles. L'immeuble est situé à un emplacement extrêmement pratique - juste en face se trouve un arrêt de bus, permettant une connexion facile avec Zagreb et le reste de Velika Gorica. Dans l'immeuble il y a une boulangerie et un magasin, tandis qu'à proximité immédiate se trouvent deux jardins d'enfants, une école et toutes les autres installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité et confortable. Un parking gratuit est disponible autour de l'immeuble. L'appartement dégage confort et chaleur et constitue le choix parfait pour la vie familiale, les couples ou comme investissement à long terme pour la location. Grâce à son emplacement, sa disposition fonctionnelle et son orientation double, cet appartement combine confort, praticité et sentiment de chez-soi en un.I33685Slavka Kolara

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 938 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 226 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 973 €/m²–3 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 64 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Velika Gorica
District
Velika Gorica
Comté
Zagrebačka
Code postal
10410
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305619

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 2 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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