À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka
Nous recommandons un luxueux penthouse à deux étages dans le village de Gorica
PENTHOUSE EXCLUSIF DEUX CHAMBRES AVEC ESPACE
Nous présentons fièrement une opportunité unique de vivre dans le luxe et l'élégance.
Ce penthouse duplex impressionnant se distingue par son espace, ses détails modernes et ses superbues finitions, vous offrant le mélange parfait de confort et de style.
Profitez de l'intimité de la vie en maison avec tous les avantages de vivre dans une villa urbaine, tels que :
- Garage + VPM
- Ascenseur semi-privé
- Grand espace de rangement
- Façade ventilée
- Menuiseries en aluminium anti-effraction et anti-incendie
- Parquets, céramiques et toilettes I.
classe.
- Préparation pour la cheminée dans le salon et pour le barbecue sur la terrasse.
SUPPLÉMENTAIRE : Avec l'achat d'un appartement, vous bénéficiez de remises spéciales lors de l'achat d'un appareil MIELE.
EMPLACEMENT :
Situé dans le nouveau centre urbain de Velika Gorica, ce penthouse offre des vues exceptionnelles et une proximité avec toutes les commodités de la ville.
Entouré de verdure et d'une atmosphère paisible, c'est un lieu idéal pour vivre et se reposer, et les transports publics, école, jardin d'enfants, centre de santé, commerces et tout le reste dont vous pourriez avoir besoin se trouvent à trois à dix minutes à pied.
PREMIER ÉTAGE :
Le hall d'entrée spacieux mène à trois chambres décorées avec élégance, dont deux donnent accès à un petit balcon et à de grandes parois vitrées, offrant une vue rafraîchissante sur les environs.
Il y a également une salle de bains au design moderne qui complète le confort de cet espace.
DEUXIÈME ÉTAGE
À l'étage supérieur, vous pouvez monter les escaliers ou prendre un ascenseur semi-privé (l'ascenseur part du rez-de-chaussée, et pour accéder au penthouse les locataires utiliseront un code spécial).
Vous serez accueilli ici par un bel espace ouvert destiné au salon, à la cuisine et à la salle à manger, encadré par de grandes baies vitrées, communiquant ainsi avec la magnifique terrasse qui entoure l'appartement sur deux côtés.
Tous les équipements et matériaux utilisés sont de première classe, et pour une expérience de vie optimale, des équipements supplémentaires sont prévus tels qu'une pompe à chaleur avec thermostats dans chaque pièce, une préparation pour la cheminée dans le salon et pour le barbecue sur la terrasse, ainsi que des stores motorisés avec éclairage intégré pour couvrir la terrasse -
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES :
En plus de ce bel appartement, le prix comprend un garage de 17 m, une remise de 10 m2, dans laquelle se trouve également une pompe à chaleur, vous offrant un confort et une commodité supplémentaires, et l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure supplémentaire.
Ce penthouse duplex représente le summum du luxe et du confort.
Faites partie d'une communauté privilégiée qui profite du meilleur que la ville a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au
MATEJA CROATIAN
Assistant en médiation
Mob : 099/190-4861
OFFRE SUPPLÉMENTAIRE :
Article 1
ÉTAGE - 78.25m2 - 3000eur/m2
Article 2
ÉTAGE - 78.25m2 - 3200eur/m2
BUREAU AU SOL - 63.84m2 + 2 VPM - 4000eur/m2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 440 € · Prix au m²: 4 143 €/m²
Surface habitable: 157 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia